1.合同書文檔和表述次序

定編標(biāo)書合同書一部分時(shí)，一般都是會(huì)較為留意通用性條款、專用條款、合同書、質(zhì)保書、安全承諾、履約保函等合同書文檔，而通常忽略了組成合同書文檔的別的內(nèi)容，進(jìn)而忽視了其合同書文檔的表述優(yōu)先選擇次序，直到確實(shí)產(chǎn)生合同書異議，才發(fā)覺表述次序太關(guān)鍵了。

2.發(fā)包人和項(xiàng)目承包人的責(zé)任

發(fā)包人和項(xiàng)目承包人還應(yīng)在專用合同書標(biāo)準(zhǔn)中詳盡要求彼此責(zé)任。比如：工程施工前的當(dāng)場標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)由發(fā)包人擔(dān)負(fù)的一部分：水、電插口；路面啟用時(shí)間；地下管道材料；基準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)交檢等。項(xiàng)目承包人擔(dān)負(fù)的一部分：鉆空和勘查性基坑開挖；相鄰建筑、建筑物、珍貴文物安全性維護(hù)；交通出行、環(huán)境衛(wèi)生、噪音的管理方法；分包和工程分包的狀況；原材料應(yīng)由發(fā)包人擔(dān)負(fù)的一部分：水、電插口；路面啟用時(shí)間；地下管道材料；基準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)交檢等。項(xiàng)目承包人擔(dān)負(fù)的一部分：鉆空和勘查性基坑開挖；相鄰建的存放應(yīng)用；竣工清除等。也有彼此一同擔(dān)負(fù)的內(nèi)容：彼此風(fēng)險(xiǎn)性損害；商業(yè)保險(xiǎn)；專利權(quán)；臨時(shí)性設(shè)備等。應(yīng)依照我國有關(guān)規(guī)定和建筑業(yè)的行規(guī)用心定編。

3.工期延誤

應(yīng)分辨發(fā)包人緣故的延誤及義務(wù)，還是項(xiàng)目承包人的緣故及義務(wù)。通用性條款對工期延誤標(biāo)準(zhǔn)早已在合同書中要求，專用條款中還需注明發(fā)包單位緣故導(dǎo)致的工期延誤的，項(xiàng)目承包人有權(quán)利規(guī)定增加工期日數(shù)和/或提升花費(fèi)，并由發(fā)包人付款有效盈利；承包單位緣故導(dǎo)致的工期延誤，按貸款逾期完工的合同違約金測算。通用性條款中標(biāo)明付款合同違約金也不可以免去項(xiàng)目承包人進(jìn)行工程項(xiàng)目及修復(fù)缺點(diǎn)的責(zé)任。

4.工程驗(yàn)收方式和規(guī)范

工程驗(yàn)收實(shí)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和/或各領(lǐng)域部頒標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)注明工程驗(yàn)收時(shí)間段和方式。

5.品質(zhì)、安全性、環(huán)境保護(hù)、環(huán)保節(jié)能

它是我國大環(huán)境的規(guī)定，應(yīng)在合同書中獨(dú)立簽署，或規(guī)定投標(biāo)者在投標(biāo)書中提交書面形式服務(wù)承諾。

6.計(jì)量檢定與付款

計(jì)量檢定與付款是招投標(biāo)多方較為留意的內(nèi)容，與標(biāo)書中注明的價(jià)格方法息息相關(guān)，對投標(biāo)者的價(jià)格擁有至關(guān)重要的危害，并且在專用標(biāo)準(zhǔn)中需提早承諾的內(nèi)容比較多。在其中特別注意：

(1)合同款是不是調(diào)節(jié)？怎樣調(diào)節(jié)？應(yīng)在合同書中表明；

(2)工程預(yù)付款的付款方式、金額（一般按工程承包合同總合同款的占比）、抵稅方法；

(3)按進(jìn)展付款時(shí)的工程量清單確定；

(4)付款進(jìn)度款的時(shí)間和所占占比。

工程結(jié)算、最結(jié)束消除專用合同書條款承諾限期外，別的依照通用性條款實(shí)行。投標(biāo)者選購標(biāo)書時(shí)一般都是會(huì)問：工程進(jìn)度款怎樣付款？進(jìn)而掌握建設(shè)工程資產(chǎn)狀況，因此 合同書的這一部分一定要寫清晰。

7.原材料、機(jī)器設(shè)備的供貨

房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)供貨的原材料、機(jī)械設(shè)備應(yīng)在專用合同書條款中注明名字、規(guī)格型號、總數(shù)、價(jià)格和總價(jià)格及其原材料價(jià)差、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)方法、送到地址等，并承諾運(yùn)送花費(fèi)、存放花費(fèi)和工程驗(yàn)收，分辨義務(wù)。

在其中，基本建設(shè)方送料、供材、供機(jī)器設(shè)備應(yīng)制作表格附在合同書專用條款后邊，描述清晰。如機(jī)器設(shè)備由基本建設(shè)方出示，其安裝工作責(zé)任就需要確立，安裝工作中誰來做，總承包附加費(fèi)怎樣記入等。

8．毀約理賠

毀約理賠應(yīng)包含：各種各樣緣故導(dǎo)致的工期延誤；應(yīng)用不過關(guān)原材料、機(jī)器設(shè)備導(dǎo)致工程拆除；缺點(diǎn)恢復(fù)；發(fā)包人工程進(jìn)度款的延誤付款；彼此緣故導(dǎo)致的毀約停止或然后開工導(dǎo)致的花費(fèi)等。毀約理賠應(yīng)分辨發(fā)包人、項(xiàng)目承包人彼此義務(wù)，不可以只要求項(xiàng)目承包人而免除發(fā)包人的義務(wù)。賠償條款應(yīng)在專用條款中注明實(shí)際信用額度、扣減方法和延期工期日數(shù)等內(nèi)容。