1、檢查建設工程有無按批準的文件建成，其配套設施是否與主體同步建成。

2、檢查質(zhì)量是否與國家和鐵道部工程施工質(zhì)量驗收標準相符。

3、檢查工程設備配套、調(diào)試、國外引進設備是否按照合同完成。

4、檢查概算執(zhí)行情況及財務竣工決算編制情況。

5、檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動態(tài)檢測、運行試驗情況。

6、檢查環(huán)保、水保、消防、安全防護等設施是否按批準文件建成，常備材料是否按設計配備到位，建筑抗震設防是否符合規(guī)定。

7、檢查工程竣工文件是否齊全、準確。

8、檢查建設用地權(quán)屬是否合法、面積是否準確、手續(xù)是否齊備。

二、竣工驗收需要注意的問題

傾斜與水平驗收：

1、在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

2、檢查墻體平整度，看墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。

墻面空鼓驗收：

抹灰的墻壁和瓷磚表面可能會有空鼓現(xiàn)象，因此，要仔細觀察檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后發(fā)生墻灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象。

1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況

在檢查抹灰墻面空鼓情況時，在距離墻面8—10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須重新抹灰。

2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況

觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后，用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現(xiàn)象。一般墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。

油漆驗收：

1、表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。

2、油漆邊界平直整齊，沒有出界。

3、乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。

4、木釘著色要準確、平滑，五金配件和玻璃要潔凈。

鋪貼驗收：

1、磁磚面要相平，角度要準確，邊緣整齊，棱角完整。

2、廚廁地面要有適合斜水(2%。)，不可積水，倒泛水。

3、磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。

以上就是建材板材網(wǎng)小編為你分享的竣工驗收前8大專項驗收順序，竣工驗收需要注意的問題的相關信息，希望對你有所幫助。建材板材網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，有任何關于竣工驗收的問題歡迎大家來咨詢。

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