屋面工程七個質量通病,分析原因并提出防治措施

日期：2021/6/12 Click：1625

1）水泥砂漿找平層的配合比及拌制不符合設計要求。4）保溫層屋面采用水泥砂漿找平層時，基層剛度不夠。4）突出屋面的煙囪、管道、上人孔、變形縫、高低跨處、女兒墻根部弧度不好，泛水高度不夠，防水卷材封口不好。

屋面工程是建筑工程的重要部分工程，作為表現(xiàn)工程質量的重要部分，預防質量通病尤為重要以下例子總結的屋頂工程七種質量通病，分析原因，提出預防措施，大家在工程中一定要注意

問題

01尋找平層砂、剝皮、裂縫

實例

找平層出砂嚴重

找平層開裂

找平層開裂

找平層修補效果差

尋找平層規(guī)范施工

原因分析

1)水泥砂漿找平層的配合比和混合不符合設計要求

2)水泥砂漿攤鋪前基層處理不完善

3)水泥砂漿鋪設和壓力實時施工不完善

4)施工后未及時養(yǎng)護

防控措施

1)水泥砂漿找平層的配合比應符合設計要求，采用1:3的水泥砂漿體積配合比，水泥比應小于0.55

2)水泥砂漿應用機械攪拌，嚴格控制灰比，攪拌時間不得少于1.5mm，隨時攪拌

3)水泥砂漿鋪設前，基層應清潔，用水充分濕潤鋪設時，應用水泥凈漿涂裝，及時鋪設水泥砂漿

4)水泥砂漿的攤鋪和實時，用尺子平整，用木抹子摩擦，初凝水前用鐵抹子分兩次和收光

5)施工后，應立即用塑料薄膜或草簾澆水養(yǎng)護，保持表面濕潤，養(yǎng)護時間在7d以上

問題

02屋頂線圈破裂

實例

線圈附加層燒毀，線圈破裂，影響防水性能

鋪設方法:從流水坡度的下坡開始，先進行遠程接近的順序，使卷材的長度垂直于流水坡度，順流水方向搭接的上下層卷材不得垂直鋪設，第二層與層錯開1/2寬度

原因分析

1)設計結構考慮不周

2)線圈材料性差

3)施工技術差

4)保溫層屋頂用水泥砂漿找平層時，基層剛度不足

5)成品保護不好

防控措施

1)改善設計結構

2)使用合格的線圈

3)改善卷材鋪裝技術

4)建議在保溫層使用混凝土或鋼筋混凝土找平層

5)加強成品保護意識

問題

03屋頂泄漏

實例

屋頂管口未設置附加層，引起泄漏

卷材不規(guī)范施工，附加層立面寬度<250mm

原因分析

1)保溫層厚度不足，平層水泥砂漿配比不正確，強度不足，平層壓光不現(xiàn)實，養(yǎng)護不好，表層松弛，砂子起來，皮膚起來等

2)找平層不做界限，不留通氣道、通氣口

3)屋頂坡度小，特別是女兒墻根、天溝和漏水口

4)屋頂煙囪、管道、上孔、變形縫、高低跨度、女兒墻根弧度差、泛水高度不足、防水卷材封口差

5)一些工程女兒的墻壁、高低跨處仍采用屋檐泛水的老做法

6)屋頂防水層厚度不足

防控措施

1)使用的原材料應符合規(guī)定標準和施工規(guī)范要求

2)保溫層的厚度滿足設計要求如果沒有設計要求，保溫層薄的地方(女兒墻部、漏水口部)不得小于100mm 應用預制水泥珍珠巖，不得使用現(xiàn)場珍珠巖

3)平層水泥砂漿應嚴格控制水泥用量，水泥與砂的比例不得超過1:3，平層應及時壓實、壓光，養(yǎng)護時應有保濕措施，平層需要保濕措施尋找平層時，應留置格子間隙，間隙寬度為20mm，格子間隙為30-40mm，排氣道間隔為6m縱橫設置，相互連接，與大氣連接的排氣管相通，排氣管設置在排氣道縱橫交叉處，排氣管應由D75mm金屬管制成，上部有防水帽，鋪設防水層時，排氣管應附加層

4)涂抹平層時，嚴格控制排水坡度和坡度坡度在2%以上，排水口明顯低于大面

5)突出屋頂人孔、煙囪、管道、變形縫、高低跨度，女兒墻根部要做凹面弧，不要直角泛水高度不得小于250mm 防水材料埋入槽內固定密封如果墻壁是混凝土，收頭可以用金屬壓條釘牢固按壓在槽上涂抹灰的情況下，事先涂抹1~2次厚度，在女兒的墻壁立面上涂抹灰一次成活，在槽下平涂抹，不得涂抹女兒的墻壁灰突出水平的管根部防水材料的高度不得小于250mm 封口用金屬帶固定變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫三者的做法基本相同裝飾前要認真清掃變形縫內的垃圾，清掃感覺后，在變形縫內填充泡沫塑料和瀝青麻線，用防水材料封住蓋子，在上部扣除混凝土蓋子和金屬蓋子，在金屬蓋子加工時咬入，充分考慮變形縫的大小留置變形補償

6)按規(guī)范規(guī)定浸水后，不得采用外部選擇6cm的舊做法人的屋頂和剛性防水屋頂，施工時突出山墻、女兒的墻壁和屋頂結構的接縫，留下間隙進行柔軟的密封處理

7)防水卷材的粘結材料，每層厚度在1mm以上的表層厚度在2mm以上

8)工程竣工前屋頂進行24小時蓄水實驗，觀察有無泄漏，檢查結果應由甲乙雙方積水負責人簽字蓋章(監(jiān)理人員)列入竣工資料存檔

問題

04不允許斜坡，排水不良

實例

屋頂不允許斜坡，排水不良

屋頂排水不良形成積水

水落口周圍直徑500㎜以內的坡度不得小于5%

原因分析

1)屋頂排水坡度不符合要求

2)天溝、檐溝內排水坡度不合格

3)水落管內徑小，屋頂垃圾、落葉等垃圾未清掃

防控措施

1)在設計中正確處理排水和防水的關系

2)屋頂和排水溝內的坡度應符合標準要求

3)屋頂平整施工時，嚴格按照設計坡度拉線，在適當?shù)奈恢迷O置基準點

4)及時清理屋頂垃圾落葉等

問題

05卷材施工后損壞

實例

卷材施工后損壞

卷材施工后損壞

原因分析

1)基礎清掃不干凈

2)施工人員穿釘鞋操作

3)在線圈上直接構筑磚腳或磚地壟斷墻

4)直接倒入砂漿、混凝土等

防控措施

1)卷材防水層施工前應進行多次清掃

2)施工人員穿軟鞋操作

3)運輸材料的車用柔軟的橡膠或麻布包裹

4)砌磚砌塊等，在砌塊下面鋪上一邊的卷材，均勻地鋪上磚砌塊，輕輕放置施工材料，防止對防水卷材的破壞

問題

06卷材施工后鼓

實例

底油涂裝不均勻，線圈粘接不牢固，線圈容易膨脹

基礎濕氣容易引起卷材鼓

原因分析

在線圈防水層中粘結不現(xiàn)實的部分，水分和氣體被復蓋，受太陽照射和人工熱源的影響，體積膨脹，起泡

防控措施

1)找平層平整、清潔、干燥，基層處理劑均勻涂裝

2)原材料應避免水分侵入

3)施工前，清潔卷材表面

4)雨天、霧、大風或風沙天不得施工，以免基層受潮

問題

07女兒墻漏

實例

女兒墻上的防水開頭做法

原因分析

1)屋頂結構層與女兒墻之間沒有空隙

2)地基不均勻沉降

3)設計不周到，施工質量差

4)水泥砂漿抹面溫差干燥收縮裂縫

防控措施

1)對不良基礎進行加固處理

2)減少約束的影響

3)改善細節(jié)結構的防水處理

4)重要建筑物應采用鋼筋混凝土女兒墻

5)不同地區(qū)應采取不同的施工措施

大體積混凝土養(yǎng)護及施工技術消防幕墻防火設計及解決方法